1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
クリオ川崎小田公園壱番館
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,600万円
58.4万円/㎡
2,203
3,134
4,066
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,066万円
50.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ川崎小田公園壱番館
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 61.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,678万円 | 59.2万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK+WIC+TR | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,778万円 | 60.9万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 64.1万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,798万円 | 50.6万円 | 4階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,798万円 | 50.6万円 | 4階 | 94.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,798万円 | 52.5万円 | 3階 | 91.43㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/08/07 | 3,899万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,899万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 65.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 65.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,980万円 | 42.0万円 | 5階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/25 | 3,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 3,450万円 | 37.6万円 | 1階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/25 | オガール川崎弐番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.6%割安です。
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